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赣州市国锦房地产开发有限公司春江花月等小区五十三宗店面、写字楼公开招租公告

发布时间：2021-09-09 18:51:17 阅读：5354


受赣州市国锦房地产开发有限公司委托，我公司定于2021年9月27日15:00时在赣州市公共资源交易中心公开对赣州市国锦房地产开发有限公司春江花月等小区五十三宗店面、写字楼招租（原编号GZCQ2021119部分流拍标的），现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2021142

二、拍卖标的：

标的号

房屋坐落

建筑面积（㎡）

现状

合同期限(年)

装修期（月）

递增比例（%）

起租价（元/月）

竞租保证金（元）

1

春江花月廉泉路1栋3、4、5号店面

177.06

租赁

2

无

无

7060

8000

2

春江花月廉泉路1栋7号店面

56.48

租赁

2

无

无

1900

2000

3

春江花月西桥路3栋11号店面

126.34

空置

2

1

无

4930

5000

4

春江花月章江北大道5栋6、7号店面

141.06

空置

2

1

无

4940

5000

5

春江花月西桥路辅道5栋9、10号店面2号大堂入口

175.62

空置

2

1

无

6150

7000

6

春江花月章江北大道6栋2号店面

62.10

空置

2

1

无

1870

2000

7

春江花月章江北大道7栋1-2层写字楼

1000.41

空置

6

3

第3年开始逐年递增3%

17020

18000

8

春江花月章江北大道7栋8、9号店面

117.29

空置

2

1

无

4110

5000

9

春江花月章江北大道7栋11号店面

49.56

空置

2

1

无

1740

2000

10

春江花月廉泉路10栋3号店面

61.53

租赁

2

无

无

1800

2000

11

春江花月廉泉路10栋19号店面

46.22

租赁

2

无

无

1390

2000

12

春江花月虔州路13栋1号店面1-1号仓库

77.84

空置

2

1

无

1830

2000

13

春江花月虔州路13栋2号店面1-2号仓库

77.84

空置

2

1

无

1830

2000

14

春江花月虔州路14栋2号店面

43.99

租赁

2

1

无

1320

2000

15

春江花月B区虔州路13栋4号店面

57.90

空置

2

1

无

1740

2000

16

春江花月B区虔州路13栋5号店面

37.73

空置

2

1

无

1140

2000

17

春江花月虔州路15栋7号店面

58.28

空置

2

1

无

1750

2000

18

春江花月章江北大道23栋7号店面

82.97

空置

2

1

无

3320

4000

19

春江花月章江北大道24栋4号店面

35.08

空置

2

1

无

1050

2000

20

春江花月章江北大道24栋5号店面

35.08

空置

2

1

无

1050

2000

21

春江花月章江北大道34栋1号店面

99.28

空置

2

1

无

4000

5000

22

春江花月章江北大道36栋1号写字楼、1号店面

1108.40

空置

6

3

第3年开始逐年递增3%

19880

20000

23

春江花月木客街34栋2、3号店面

80.66

空置

2

1

无

3240

4000

24

春江花月木客街34栋二层写字楼

576.51

空置

4

3

第3年开始逐年递增3%

9800

10000

25

春江花月章江北大道35栋1号店面

48.58

空置

2

1

无

1950

2000

26

春江花月C区章江北大道35栋商铺大堂、写字楼大堂、二层写字楼

1311.48

空置

6

3

第3年开始逐年递增3%

22300

25000

27

春江花月章江北大道35栋6号店面

37.28

租赁

2

无

无

1680

2000

28

春江花月章江北大道36栋6号店面

43.54

空置

2

1

无

1750

2000

29

春江花月章江北大道36栋7号店面

38.35

空置

2

1

无

1540

2000

30

春江花月章江北大道36栋8号店面

41.55

空置

2

1

无

1670

2000

31

春江花月章江北大道36栋9、10号店面

80.43

空置

2

1

无

3230

4000

32

春江花月章江北大道36栋13号店面

42.61

空置

2

1

无

1710

2000

33

春江花月西郊路辅道38栋2号店面

44.63

空置

2

1

无

1790

2000

34

春江花月章江北大道39-40栋二层写字楼、39栋一层入口大堂

436.31

空置

2

1

无

7420

8000

35

春江花月章江北大道39栋2、3、4号店面

111.03

空置

2

1

无

4450

5000

36

春江花月章江北大道39栋5号店面

83.31

空置

2

1

无

3340

4000

37

春江花月章江北大道40栋4号店面

32.56

空置

2

1

无

1310

2000

38

春江花月章江北大道40栋5号店面

37.98

空置

2

1

无

1520

2000

39

春江花月章江北大道40栋7号店面

47.97

空置

2

1

无

1920

2000

40

春江花月章江北大道41栋4号店面

49.93

空置

2

1

无

2000

2000

41

春江花月章江北大道41栋7号店面

38.86

空置

2

1

无

1560

2000

42

春江花月章江北大道42栋11、12号店面

95.92

空置

2

无

无

3850

4000

43

春江花月西郊路43栋7号店面

41.26

空置

2

1

无

1650

2000

44

春江花月西郊路43栋8号店面

37.82

空置

2

1

无

1520

2000

45

春江花月木客街32-33栋1号店面

74.38

空置

2

1

无

2980

3000

46

春江花月B区小区内15栋3号架空层车库

22.39

空置

2

无

无

250

500

47

春江花月B区小区内25栋2号架空层车库

47.91

空置

2

无

无

530

1000

48

春江花月B区小区内25栋3号架空层车库

56.62

空置

2

无

无

630

1000

49

春江花月35栋2、3、4号店面

159.51

空置

2

1

无

6390

7000

50

九曲巷2号附属楼6号搭杂间

9.39

空置

2

无

无

110

500

51

九曲巷2号附属楼9号搭杂间

9.39

空置

2

无

无

110

500

52

九曲巷2号附属楼10号搭杂间

9.39

空置

2

无

无

110

500

53

春江花月B区小区内23栋1号架空层车库

34.75

空置

2

无

无

390

500

 

备注：

1、租金缴纳方式：按月缴纳；

2、标的3至标的9、标的12至标的26、标的28至标的45、标的50至标的52为GZCQ2021119项目流拍标的，本次招租为第二次招租；

3、标的1、2、10、11、27承租期从2021年11月1日开始起租，其余标的承租期从2021年10月1日开始起租；

4、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

三、竞租方式：采取密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价（如果出现相同最高有效报价，则采取现场抽签方式确定竞得人），原承租人有二次报价权。

四、竞租人条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、凡与此次竞租标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会。承租人须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

五、经营范围：此次竞租的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业。

六、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、标的展示时间、地点

公告之日起至2021年9月26日17:00时在各标的现场展示招租标的。

八、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2021年9月26日17:00时止；

竞租保证金到账截止时间：2021年9月26日17:00时止；

招租会时间：2021年9月27日15:00时开始；

招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

九、报名事项

1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2021年 

9月26日17:00时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2021年9月26日17:00时前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州诚兴拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理；

4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、特别提醒

1、本次竞租标的依现状竞租转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见授权委托书（样本）。

3、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

十一、咨询电话

赣州市国锦房地产开发有限公司：0797-8082003 陈先生

赣州诚兴拍卖有限公司： 0797-8163898 、15007042447 刘先生

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-8161315    18179120533 赖先生

十二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

赣州拍卖网（http://gzpmhyxh.com/）

赣州国投集团网（http://www.gzsgt.com/）

 

赣州市国锦房地产开发有限公司

赣州诚兴拍卖有限公司

二〇二一年九月九日

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