当前位置：赣南卫生健康职业学院经营性资产租赁项目竞租公告
发布时间：2020-05-07 16:37:44 阅读：283
江西新明工程服务有限公司受赣州市国有资产投资集团有限公司的委托，对赣南卫生健康职业学院经营性资产租赁项目公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：赣南卫生健康职业学院经营性资产租赁项目
项目编号：JXXM2020-GZ-Z001
标的基本情况：
编号 | 店面 | 面积约（㎡） | 经营范围 | 年限 | 备 注 |
1 | 108号 | 45 | 水果店（零售水果，蔬菜） | 租期三年以“1+1+1”模式（具体以签订协议时间为准） | 1、超市二按30万元/年的最低价起竞租；其他店面每间按2万元/年的最低价起竞租。 2、中标者需根据学院《赣南卫生健康职业学院超市、店面监理管理办法》对前一年的经营进行量化考核，考核良好，再确定签订下一年的合同，下一年租金在上一年租期满前一个月支付。 3、本项目的履约保证金按中标价的10%上交，必须在公示后两天内以转账方式向招租方缴纳履约保证金。 |
2 | 112号 | 45 | 数码店（复印打印、手机维修、照相） | ||
3 | 115号 | 45 | 全国连锁奶茶店（自制饮品、甜品、面包蛋糕，烘烤热狗） | ||
4 | 116号 | 45 | 理发店 | ||
5 | 117号 | 45 | 精品店（服装、鞋、饰物、袜子、手套、眼镜、时装配饰及饰品礼物） | ||
6 | 超市二 | 315 | 日用品零售、纺织、床上用品、文教、工美、体育用品、预包装食品、保健食品（仅限功能性饮料）、图书。 （烟酒、管制刀具、热得快等学校认定的校园违禁品除外） |
1、本项目不接受联合体联合竞租。
2、原退租人不得参与本次竞租。
3、报价表需签字或盖章，密封递交，封面要标注（店面或超市）编号（如108、112之类）。
4、超市所售商品均不得高于所在地及校园周边平价超市价格如：百户、国光、坚强、大润发、天虹等。
二、竞租人应具备的基本资质条件：
具备一定综合经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任的能力的企业。（超市只接受具有经营超市企业法人资格的单位来投）
超市竞租人必须具备以下条件:必须有合法有效的法人营业执照、《食品经营许可证》或《食品流通许可证》、《公共场所卫生许可证》及税务登记证、当地税务部门出具完税证明；有规范的财务审计报告;投标人须出具本单位声明的最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为;具有良好商业信誉、服务能力及职业道德。
三、竞租时间、地点：
竞租时间：2020年5月14日下午15:00。
竞租地点：赣州市商会大厦一楼会议室（江西省赣州市章贡区长征大道31号赣州商会大厦）。
四、报名时间及注意事项：
1、竞租人请于2020年5月7日至2020年5月12日（工作日内）上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30，在江西新明工程服务有限公司(江西省赣州市章贡区长征大道31号赣州商会大厦24-2#写字楼)购买，文件工本费100元/本（接受现金和转账报名），文件售后不退。
2、竞租人为自然人的携带本人身份证原件（同时提供复印件1张）、法人的携带营业执照或其他有效证件原件（同时提供复印件各1张）到江西新明工程服务有限公司办理报名手续。
五、竞租保证金及履约保证金：投标人的竞租保证金：超市二为人民币叁万元整（￥30000.00）、店面的每间为人民币贰仟元整（￥2000.00），必须从投标人的银行基本账户（自然人参加的，从自然人的储蓄账户转入政府采购代理机构）一次性足额转入政府采购代理机构（户名：江西新明工程服务有限公司 开户行：中国建设银行赣州创业支行 账号：3600 1125 6110 5250 2465转账注明：JXXM2020-GZ-Z001），须在竞租截止时间之前到账，否则竞租无效。未中标投标人的竞租保证金,在《中标通知书》发出之日起五个工作日内无息退还。中标投标人的竞租保证金,在承租合同签订后五个工作日内无息退还，在公示完三天内不与招租方签订合同的视为自动放弃，保证金不予退还；中标投标人还须按成交金额的10%缴纳履约保证金，履约保证金由采购人在签订合同前收取，承租期满且合同履行完毕，经甲、丙方验收无误后，将履约保证金退还乙方，不计利息。如拒绝缴纳的视为放弃中标，投标保证金不再退还。
请缴款人务必注明缴款人名称、款项用途等信息，否则由此造成的后果由缴款人自行承担。
六、报价材料应包括但不限于以下内容（资料必须在有效期内并加盖公章或签字）：
（一）承租超市的投标人需提供：
1、报价表
2、企业营业执照（复印件）（投标时交原件验证）
3、《食品经营许可证》或《食品流通许可证》（复印件）（投标时交原件验证）
4、《公共场所卫生许可证》（复印件）（投标时交原件验证）
5、税务登记证及当地税务部门出具完税证明
6、法定代表人（经营者）委托授权书
7、财务账目审计证明（十八个月内）或资信证明（三个月内）
8、本单位声明的最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为声明【企业未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的处罚的】.
9、企业简介
10、经营业绩（特别是学校超市的经营业绩）
11、服务承诺
（二）承租店面的投标人需提供：
1、报价表
2、企业营业执照或自然人身份证明（复印件）（投标时交原件验证）
3、法定代表人（经营者）委托授权书（如是自然人无需提供）
注：竞租人需将审查要求提供的相关证明材料提交完整。未提供齐全或所提供的证件、证明材料无效（或不能满足要求）的，则不能通过资格审查，由此造成的后果由竞租人自行承担。
联系方法：
（1）政府采购代理机构：江西新明工程服务有限公司
地址：江西省赣州市章贡区长征大道31号（赣州商会大厦）24-2#写字楼
传真： 0797-8400901
联系人及电话： 陈芳 15107072143
户名：江西新明工程服务有限公司
开户行：中国建设银行赣州创业支行
账号：3600 1125 6110 5250 2465（此账号只用作收取代理费）
备注:请各投标人注意以上账号用途，打错账号者无效。
（2）采购单位：赣南卫生健康职业学院
地址：赣州市蓉江新区高校园区赣南卫生健康职业学院
联系人及电话：陈老师 0797-8361930
江西新明工程服务有限公司
2020年5月7日
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