卫府里市场大楼整体承包运营项目采购意向公告

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将赣州市国投集团卫府里市场大楼整体承包运营项目采购意向公开如下：

赣州市国投集团旗下卫府里市场大楼，是中心城区最大的农贸市场综合体，市政府“菜篮子”民生样板工程。为提升卫府里市场大楼经营环境，更好服务群众，根据《赣州市城市功能与品质提升三年行动实施意见》、《2021年赣州市县乡农贸市场建设改造实施方案》等有关文件精神，赣州市国投卫府里市场开发有限公司现面向社会公开招商引进合作投资人提升改造卫府里市场大楼。现按照公开、公平、公正原则开展招商工作。

一、项目概况

1、项目名称：卫府里市场大楼整体承包运营项目

2、项目地址：赣州市章贡区南京路2号

3、项目标的：市场大楼共5层，建筑面积35457㎡。

4、合作模式：市场升级改造发包主体为赣州市国投卫府里市场开发有限公司。采取投资改造租赁承包运营模式，由承包人负责项目投资建设、市场运营和管理。

5、改造要求：

（1）规划要求.市场一至二层整合为标准化、智慧化“干湿分离”农贸综合体；三层至五层由承租人依据自身优势及周边地域规划进行业态重新布局。

（2）建设标准.农贸市场需按照商务部标准化、五星级智慧农贸市场标准进行改造建设和装修。要求引入智慧交易系统、智能支付系统、食品溯源系统、快速检测系统、大数据监控系统、智能电子秤等系统。同时，将设立公益性“当地农户自产自销免费交易区”并永久免除租金。

二、招商要求

1、在中华人民共和国境内依法注册并存续的企业法人，具有农贸市场及商业综合体设计规划建设管理、运营综合资质，有丰富的农贸市场及商业综合体建设、运营管理经验的专业团队。

2、在全国范围内成功建设并管理运营标准化农产品批发市场、商业综合体及农贸市场5家以上，在省会级城市辖区内2家以上，财务状况及商业信誉良好，无违法或违约行为。

三、其它补充事宜

此公告为采购意向公示，无需报名，无需开标。

四、采购单位联系方式：

时间：2022年2月16日至2022年3 月15日。

地点：赣州市章贡区南京路2号卫府里市场大楼（第六层）

联 系 人：张先生；联系电话：19170779561

五、选定投资人

1、通过公开挂网综合评分方式择优选择投资承包人。

2、确定投资建设方后，投资建设方应与赣州市国投卫府里市场开发有限公司签订项目投资承包运营协议。

六、项目实景图

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

赣州市国投卫府里市场开发有限公司

                      2022年2月16日