赣南卫生健康职业学院一宗资产公开招租网络竞价公告

受赣州市振龙资产管理有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2023年4月7日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开拍租赣州市振龙资产管理有限公司赣南卫生健康职业学院一宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2023052

二、招租标的基本情况

备注：

1、租赁期限：租期三年(自签订合同时起计算租期），无装修期，采用“1+1+1”模式，学院根据《赣南卫生健康职业学院店面监督管理办法》对前一年的经营进行量化考核，考核良好，再确定签订下一年的合同。

2、租金缴纳方式：租金缴纳方式为按年缴纳，每年按12个月计算租金，先交后用。租赁合同履约保证金按4个月租金（成交价）计算收取。若竞得人在第一承租年度内申请退租的，则已缴纳的租金及合同履约保证金不予退还。

3、标的按要求限制经营范围，此外不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

4、为避免垄断经营，本项目的竞得人，不得继续参与赣南卫生健康职业学院校内（学生服务中心一楼超市、学生服务中心一楼118-124号店面超市2）招租资产的竞租。如竞得人继续参与赣南卫生健康职业学院校内其他招租资产的竞租，则按违约处理，取消成交的效力，所缴纳的竞租保证金不予退还。

5、竞租人在竞标前请仔细阅读拍卖资料中的《学校管理制度》及《租赁合同》，竞得后必须服从赣州市振龙资产管理有限公司及校方的管理，遵守校方管理制度。

6、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。

三、招租方式：本次招租采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得，原承租人在同等条件下，享有优先权。

四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。

五、本次拍租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2023年4月6日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2023年4月6日17:00止；

3、竞价时间：2023年4月7日10:00开始。

六、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2023年4月6日17:00止；

2、标的展示地点：赣南卫生健康职业学院内;

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 曾经理 18170788882

②招租机构：赣州拍卖中心 周女士 0797-8488909、13807078488

七、竞租人的竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加；

2、与赣南卫生健康职业学院存在违约情形的法人或个人不能参与竞租；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6、原承租人报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经出租单位确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；

7、竞租人竞得成功后，需提交竞租人竞租条件中规定的资料给出租单位进行审核，如竞得人是与赣南卫生健康职业学院存在违约情形的法人，或竞得人的经营范围不符合超市经营要求的，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金；

8、法律法规规定的其他条件。

八、报名事项

有意竞租者应在竞租报名截止时间前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

九、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、咨询电话

1、出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 曾经理 18170788882

2、招租机构：赣州拍卖中心 周女士 0797-8488909、13807078488

3、国泰新点技术支持：赖先生400－998－0000（服务热线） 8161315

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

3、更多信息请关注“赣州公共资源交易”微信公众号

赣州市振龙资产管理有限公司

赣州拍卖中心

2023年3月22日